項(xiàng)目名稱：Queens Riverside
項(xiàng)目位置：Perth
項(xiàng)目類型：2房公寓、3房公寓
價(jià)格區(qū)間：2房：46.5-70.5萬(wàn)澳幣
交房時(shí)間：現(xiàn)房
開(kāi)發(fā)商： FrasersAustralia 星獅地產(chǎn)澳洲
項(xiàng)目名稱：Queens Riverside
項(xiàng)目位置：Perth
項(xiàng)目類型：2房公寓、3房公寓
面積區(qū)間：2房：82-128平米
3房：116-236平米
價(jià)格區(qū)間：2房：46.5-70.5萬(wàn)澳幣
3房：83-147.5萬(wàn)澳幣
交房時(shí)間：現(xiàn)房
開(kāi)發(fā)商 ：FrasersAustralia 星獅地產(chǎn)澳洲
投資潛力
人口
該區(qū)的水岸生活方式,臨近主要就業(yè)中心以 及生活設(shè)施為人們所青睞,2011至2036年間, 預(yù)計(jì)東珀斯地區(qū)將新增約18,600名居民。
就業(yè)
就業(yè)地點(diǎn)：
珀斯東區(qū)及周邊地區(qū)，包括珀斯中央商務(wù)區(qū)、西珀斯、伊麗莎白女王二世醫(yī)療中心以及珀斯東部工業(yè)市場(chǎng)。
根據(jù)2013年澳大利亞就業(yè)部門的預(yù)測(cè), 從2013年到2018年間,佩斯內(nèi)城區(qū)(中央商務(wù)區(qū)和周邊地區(qū))將新增1.05萬(wàn)個(gè) 就業(yè)崗位(即增長(zhǎng)10.5%)
主體規(guī)劃社區(qū)
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東珀斯地區(qū)坐落于天鵝湖東南邊的珀斯東區(qū)，鄰接Hill和Lord街以及Midland西鐵路線，在本地區(qū)內(nèi)就為本地居民提供多種就業(yè)，生活?yuàn)蕵?lè)以及交通選擇。Graham Farmer高速公路，城市鐵路和公交系統(tǒng)(包括城中心的免費(fèi)公共汽車服務(wù))使東珀斯地區(qū)交通便利。
該地區(qū)與很多生活?yuàn)蕵?lè)景點(diǎn)的距離都很近，其中包括珀斯中心商務(wù)區(qū)，珀斯皇冠酒店，nib體育場(chǎng)和北橋區(qū)娛樂(lè)及文化中心。此外，與珀斯國(guó)內(nèi)和國(guó)際機(jī)場(chǎng)，奧斯本公園辦公和零售區(qū)僅需要短距離的車程。
CBD：駕車10分鐘即可到達(dá)
步行3分鐘即可到達(dá)公交站，包括以下線路
25/27/103/111/158
220/960
32/33/36/38/39/40/70/72/75/170/176/177/179/282/283
完善的配套設(shè)施
寫(xiě)字樓與大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)
珀斯中央商務(wù)區(qū)(辦公面積達(dá)162.5萬(wàn)平方米)
西珀斯(辦公面積達(dá)42.3萬(wàn)平方米)
皇家珀斯醫(yī)院
Mount醫(yī)院
QEII醫(yī)療中心(Sir Charles Gairdner醫(yī)院和新珀斯兒童醫(yī)院)
文化&娛樂(lè)
Domain體育場(chǎng)(蘇比亞科橢圓體育場(chǎng))
科技博物館(Scitech)
珀斯劇場(chǎng)
西澳國(guó)家劇院中心
西澳藝術(shù)館
西澳博物館
亞歷山大圖書(shū)館
珀斯鑄幣廠
東珀斯公墓(已列入國(guó)家遺產(chǎn))
Gloucester公園(賽馬)
西澳板球協(xié)會(huì)場(chǎng)地
國(guó)王陛下劇院
珀斯會(huì)議和展覽中心
教育
珀斯英國(guó)文法學(xué)校(威廉街50號(hào))
北橋區(qū)中心技術(shù)學(xué)院
科廷大學(xué)商學(xué)院
梅賽德斯(Mercedes)學(xué)院
Trinity學(xué)院
西澳大學(xué)
公園休閑場(chǎng)所
印度洋
國(guó)王公園
天鵝湖
Barrack街碼頭和客輪碼頭
蘭利公園
Ozone自然保護(hù)區(qū)
Point Fraser自然保護(hù)區(qū)
Trinity運(yùn)動(dòng)場(chǎng)
皇后公園
威靈頓廣場(chǎng)
溫布利高爾夫球場(chǎng)
購(gòu)物Shopping
Chemlabs’購(gòu)物中心重建
布魯克菲爾德(Brookfield)廣場(chǎng)
Hay步行街
Murray街購(gòu)物中心 (Myer和DavidJones百貨公司)
國(guó)王街(高端時(shí)尚)
Watertown品牌折扣購(gòu)物中心
北橋區(qū)
基礎(chǔ)設(shè)施
珀斯城市快線
連接珀斯商務(wù)中心(CBD)和北橋區(qū)的珀斯城市快線項(xiàng)目是澳大利亞最大的交通導(dǎo)向型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 之一,該項(xiàng)目最終將包括1,900 間公寓,為逾3,000人提供住所。同時(shí)還會(huì)修建24.4萬(wàn)平方米 的辦公及零售場(chǎng)所,新增1.35萬(wàn) 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。其他主要工程項(xiàng)目 還包括,下沉的Fremantle鐵路 線以及對(duì)整個(gè)區(qū)域內(nèi)公共交通的 擴(kuò)建。政府在這個(gè)地區(qū)(包括佩斯劇場(chǎng))正投資13億澳元。
Burswood半島區(qū)
珀斯皇冠酒店包含賭場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)表演等一系列娛樂(lè)場(chǎng)所，以及適宜各個(gè)消費(fèi)人群的餐飲和酒店。酒店將新增餐飲區(qū)和一個(gè)六星級(jí)的皇冠大廈酒店，其中包括500間客房，使賭場(chǎng)區(qū)內(nèi)客房增加到1,200間。此外，還包括將于 2018年澳大利亞澳式足球聯(lián)盟賽季(AFL)前竣工的新佩斯體育場(chǎng)。該項(xiàng)目總值為8.207億澳元,有多達(dá)七萬(wàn)個(gè)座位。
QII租金預(yù)估
QIII租金預(yù)估
露天常溫泳池，閑暇時(shí)光，盡情享受!
寬敞精致的客廳及餐廳
時(shí)尚、現(xiàn)在的臥室，線條簡(jiǎn)潔、明朗
浴室明亮簡(jiǎn)潔，仿佛置身五星級(jí)酒店
戶型推薦
樓層：1層
戶型：2房2衛(wèi)1車位
朝向：東北
面積：77+41=118平米
價(jià)格：$510,000
樓層：G層
戶型：3房2衛(wèi)1車位
朝向：東西南
面積：85+30=115平米
價(jià)格：$590,000
2019年1月1日起珀斯對(duì)海外購(gòu)房者加收印花稅7%!
現(xiàn)在購(gòu)買
51萬(wàn)的兩房將節(jié)省35700澳元，將近178,500RMB。
59萬(wàn)的兩房將節(jié)省41300澳元，將近206,500RMB。
這是海外置業(yè)者抄底最后的機(jī)會(huì)，抓緊!
