01 澳洲新聞速覽
1、中國解封后 澳洲高校將迎來留學生入學高峰 2、中國或陸續(xù)放松對澳洲紅酒、龍蝦限制 隨著中澳外交關(guān)系升溫以及對中國將很快恢復進口澳大利亞煤炭的預期，中國對澳大利亞葡萄酒、龍蝦和其他商品的貿(mào)易限制可能是下一個放松的措施。 自2020 年以來，中國實施了一系列貿(mào)易措施，阻止了其主要貿(mào)易伙伴澳大利亞數(shù)十億美元的大宗商品出口，限制包括牛肉、大麥、煤炭到龍蝦、葡萄酒和木材等各種商品的出口。 隨著關(guān)系的改善，這些障礙似乎正在緩解。 彭博社本周援引知情人士的話說，中方目前正在討論允許四大進口商最早于4 月 1 日恢復購買澳大利亞煤炭的計劃。 由于中國市場約占澳大利亞出口的40%，這關(guān)系到重大利害關(guān)系。 人們對取消限制有一定的信心，“但我們不知道具體什么時候”。 3、2023年墨爾本或取代悉尼成澳洲最大城市 4、澳洲旅游業(yè)將在2024年初完全恢復 5、2023年悉尼房價有望再次上漲 6、澳洲建筑業(yè)技術(shù)移民配額或?qū)⒋笤?！行業(yè)呼吁從每年14萬漲至20萬 7、澳洲住房租金創(chuàng)有史以來最快年度增長 在過去的一年里，全澳首府城市的租金“異乎尋常”地飆升了17.6%，獨立屋上漲了 14.6%，這是澳大利亞有記錄以來的最大年度租金漲幅。 周四發(fā)布的2022 年最后一個季度的最新《Domain 租金報告》對租房者來說將是毀滅性的消息，該報告還顯示了史無前例的連續(xù)七個季度的獨立屋租金上漲和單元房連續(xù)六個季度租金上漲。 澳大利亞各地的獨立屋租金大幅攀升，珀斯全年上漲15.2%，布里斯班上漲14.6%，悉尼上漲12.1%，阿德萊德上漲11.1%。 在霍巴特，獨立屋租金上漲了10%，墨爾本上漲了 7.9%，達爾文上漲了 5.1%，堪培拉上漲了 3%，而城郊綜合地區(qū)上漲了 11.1%。 在昆士蘭黃金海岸的Paradise Point，獨立屋租金上漲了 45.1%，即使在傳統(tǒng)上安靜的阿德萊德市場，Hyde Park的獨立屋租金也上漲了 40.6%。 在維州的Gippsland，Maffra上漲了31.2%，而在悉尼，漲幅最大的是東區(qū)的Woollahra，漲幅為 27.7%。 西澳漲幅最大的是珀斯的Alfred Cove，漲幅為26.4%。 由于利率上升，抵押貸款成本上升，投資者可能正在努力將部分增加的成本轉(zhuǎn)嫁給租戶。 過去一年，墨爾本的公寓租金飆升了20%，悉尼上漲了 18.6%，布里斯班和阿德萊德上漲了 14.3%。 珀斯的房價也上漲了10.3%，霍巴特上漲了 9.4%，達爾文上漲了 8.3%，堪培拉上漲了 5.7%，城市的總資本增幅為 17.6%，偏遠地區(qū)的總增幅為 7.9%。 8、澳洲下月加息幾乎已成定局 澳洲通脹率達到32年內(nèi)高點以及強勁的零售數(shù)據(jù)進一步降低了暫停加息的可能性。 專家認為，澳洲央行下月再次加息幾乎已成定局。 最新數(shù)據(jù)顯示，截至去年11月，澳洲的年度通貨膨脹率已經(jīng)回漲至7.3%的高點。同時，11月的零售額激增1.4%，為2022年1月以來的最好數(shù)據(jù)，也是市場預期的兩倍多，表明雖然貸款成本增加、生活成本大漲，澳洲人的消費仍然強勁。 凱投宏觀（Capital Economics）的高級經(jīng)濟學家切利安特（Marcel Thieliant）說：“11月，通脹率再次上升，再加上強勁的零售銷售數(shù)據(jù)，將促使澳洲儲備銀行在2月份的董事會議上再次加息25個基點。” 瑞銀首席經(jīng)濟師塔雷諾（George Tharenou）也認為過高的通貨膨脹會讓儲備銀行下月再次加息。 02 移民實務 1、2023年新州首輪州擔邀請：獲邀職業(yè)范圍更廣，護理/幼教低分獲邀 2、創(chuàng)紀錄！澳洲移民局 6個月發(fā)放430萬簽證！ 根據(jù)澳洲政府最近公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在過去七個月里，澳洲移民局一口氣處理了： 創(chuàng)紀錄的430 萬份簽證！ 為緩解長期技能短缺的企業(yè)和準備迎接新生涌入的教育機構(gòu)提供了不小的幫助。 在這些簽證中含有多個種類，其中包括： 220萬 個訪客簽證 37萬 個學生簽證 6.4萬 個臨時技術(shù)簽證！ 并且為了處理這些簽證，移民部長Andrew Giles 更是增加了400名工作人員，加班加點的來處理簽證的積壓問題。 在這樣的增援之下，簽證的處理速度可以說是瞬間拉滿： 在6周就減少了15萬簽證 剩下還有60萬簽證未處理！ 如果按著現(xiàn)在的速度去處理簽證： 在今年的4月底前 將完成所有簽證積壓的處理！ 雖然處理簽證速度是上來了，但是澳洲新簽證申請也是源源不斷，自6 月 1 日以來，澳洲移民部門又收到了： 400萬份新簽證申請 同時還要處理積壓的申請！ 總體來說，澳洲簽證審理在加速，留學和移民利好政策不斷，如果你對澳大利亞情有獨鐘，不妨行動起來！ 3、2023年新年技術(shù)移民第一邀：維州5號發(fā)布190類州擔預邀請 4、澳大利亞畢業(yè)生在澳工作/停留延長期限有限制 澳大利亞畢業(yè)生在澳工作停留期限將獲延長 國際畢業(yè)生工簽期限延長是最近熱議話題，具體解讀如下： 前不久，澳大利亞教育局通過微信官方公眾號對外宣布了將對畢業(yè)生工簽時長做出調(diào)整的消息。表示移民局正在積極改善簽證積壓的局面，并將延長部分澳洲畢業(yè)生工作簽證時長。簡單來說就是特定專業(yè)的學士、碩士、博士學位的國際畢業(yè)生有機會獲得額外的工簽時長。 其實，這個消息早些時候移民局已有發(fā)布：主要是以部分就讀短缺領(lǐng)域的畢業(yè)生為對象！ 計劃將他們的485畢業(yè)生工簽延長為： ·學士學位畢業(yè)生：4年（此前為2年） ·碩士學位畢業(yè)生：5年（此前為3年） ·博士學位畢業(yè)生：6年（此前為4年） 至于具體哪些領(lǐng)域可以獲得485畢業(yè)生工簽延長，預計要等新財年公布。 03 澳元兌人民幣匯率 1AUD=4.7027CNY
