四月中國或能直飛墨爾本！墨爾本東南學區(qū)別墅一地難求，買房靠搖號！| 224期·錦繡澳大利亞
來源: 北京鼎豐澳派斯信息咨詢有限公司日期 : Mar 27 2021
在2月中旬假日酒店爆發(fā)疫情后，進入墨爾本的國際航班暫停，將于4月8日恢復運營，入境維州的人數(shù)上限為每周800人。維州新冠檢疫局（Victoria Quarantine Victoria）委托進行了三項審核，以評估該州酒店檢疫計劃的通風系統(tǒng)和流程，以及感染力更強的變種新冠病毒。在接受隔離檢疫的19家酒店中，只有3家（包括假日酒店）已經(jīng)完成了通風評估，并準備接受回國旅客。兩家酒店“有限區(qū)域內(nèi)”還要進行調(diào)整，通過評估的樓層必須立即使用。隔離居民現(xiàn)在將在第0、4、12和14天接受檢查。一旦他們離開酒店隔離區(qū)，衛(wèi)生廳將在第16天詢問癥狀，并建議在第17和21天進行進一步檢查。超過2200名在紅色警戒區(qū)域工作的員工也已通過N95口罩貼合測試。
澳洲聯(lián)邦銀行（CBA）、澳洲國民銀行（NAB）加入西太平洋銀行（Westpac）的行列，將其兩年期固定房貸利率降至2%以下，給澳新銀行（ANZ）帶來壓力。近日，NAB宣布將貸款利率從2.04%降至1.89%。這是NAB最近幾周第二次下調(diào)固定利率，上個月，NAB將兩年期利息費用下調(diào)了0.05%。就在一周多前， Westpac將其兩年期固定利率下調(diào)至1.79%，而在線貸款機構(gòu)Homestar Finance上周將其利率下調(diào)至領(lǐng)先市場的1.74%。在西太銀行（Westpac）和國民銀行（NAB）相繼降息后，聯(lián)邦銀行（CBA）3月22日跟進，將一年期自住房固定利率貸款的利率從2.19%降至2.09%，兩年期自住房固定利率貸款的利率從2.14%降至1.94%，但值得注意的是，該行4年期貸款的利率從1.99%上調(diào)到了2.19%。
1正式官宣，南澳商業(yè)投資移民申請截止時間出爐！
南澳本財年最后一批132 SBH和188的ITA及州擔提名申請遞交截止時間點公布。
目前南澳政府實行的是邀請制，所有的申請人須先遞交州政府提名的意向申請（ITA），在ITA獲邀后才能夠遞交州政府提名申請。
132商業(yè)天才簽證的ITA及州政府提名申請遞交節(jié)點如下：
1.所有132A類別意向申請必須在3月29日工作時間結(jié)束前提交，3月29日后遞交的意向申請將不會收到邀請。
2.所有132類別商業(yè)天才簽證的州擔保遞交必須在2021年4月26日前完成。超過這個時間南澳政府將不能保證你的州政府提名申請可以在本財年內(nèi)審理完成，這將會影響后續(xù)的移民申請無法遞交。
3.4月26日是南澳公共假日，所以ITA獲邀的申請人最晚遞交州政府提名申請的時間必須在2021年4月23日前完成；
4.由于州政府提名申請需要一定的時間審理，南澳政府強烈建議132A（顯著商業(yè)成就）類別的提名申請在4月16日工作時間結(jié)束前遞交，這之后遞交的任何申請將不能保證滿足提名批準時限。
188商業(yè)投資移民簽證的ITA及州政府提名申請遞交時間節(jié)點如下：
1.所有188類別（除開188D高端投資者類別）外的意向申請都可繼續(xù)遞交，截止時間為2021年5月21日（周五），這限期內(nèi)遞交申請的申請人都將會被納入本財年最后一輪的獲邀范圍中。
2.在此之前遞交的188簽證的意向申請將會被繼續(xù)評估，但如果申請人情況或的商業(yè)計劃有變，則需在限期內(nèi)遞交新的申請意向。
1新州房地產(chǎn)買氣旺！2月份印花稅收入破紀錄達8.16億
正當新州政府尋求房產(chǎn)稅改革之際，房市熱潮正刷新新州的印花稅收入高點。根據(jù)州政府的數(shù)據(jù)，2月份新州印花稅收入達8.16億澳元，打破此前2017年2月份6.36億澳元的最高紀錄。目前悉尼及其他主要市場的房價已經(jīng)創(chuàng)新高，整個新州房地產(chǎn)銷售量也不斷沖高。2016/2017財年新州印花稅收入高達96億澳元，今年截至2月底的8個月內(nèi)，新州的商用物業(yè)買家及住宅買家已經(jīng)支付56億澳元印花稅，本財年結(jié)束時，新州政府印花稅有望再創(chuàng)新高。2月份新州有16,941宗房地產(chǎn)交易，平均支付的印花稅僅略高于4.8萬澳元。
1一地難求，買房要搖號？！墨爾本東南區(qū)獨棟學區(qū)別墅太搶手！
Berwick 位于墨爾本東南42公里處被譽為墨爾本東南黃金走廊發(fā)展的里程碑，該區(qū)域作為澳大利亞新興地區(qū)之一將在維多利亞州的發(fā)展上起重要作用，由于其擁有可通往CBD和其它就業(yè)區(qū)的火車線路，成立超過150年的維州重點小學Berwick Primary School適中的價格與較高的投資回報率Berwick成為首次置業(yè)者最青睞的區(qū)域。該區(qū)域深受當?shù)厝讼矏?，除了區(qū)域內(nèi)配套成熟開車五分鐘生活圈到生活所需一切，Eden Rise Village滿足平日采買周圍有大型公園綠地及公私立中小學9分鐘車程可至Westfield高級購物商場開車22分鐘至Monash大學24分鐘可至有宇宙中心美譽的Glen Waverley。
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奧林匹克精品公寓，未來漲幅有可能趕超著名華人區(qū)Chastwood！
項目位于奧林匹克公園ANZ體育廣場正對面，步行10分鐘左右即到地鐵，大型購物中心DFO近在咫尺，成熟完善的配套設(shè)施，最具矚目的地理位置，坐擁425公頃奧林匹克公園，距離未來即建的輕軌站及火車站僅650米；The Retreat詮釋了綠地、娛樂與休閑的全新定義。目前社區(qū)已經(jīng)確定興建優(yōu)質(zhì)的公寓、度假式配套設(shè)施、便捷的購物區(qū)、可容納113名兒童的幼兒園，以及酒店式公寓！
1AUD=5.0168CNY
